Ціни на житло у Великій Британії у жовтні 2022 року впали найзначніше за період з початку пандемії (з червня 2020 року). До цього призвели політичні та ринкові потрясіння.
Середня вартість житла скоротилася на 0,9% до 268 282 фунтів стерлінгів ($309 500).
За даними Королівського інституту дипломованих оцінювачів, агенти з нерухомості очікують на зниження цін на житло протягом року, оскільки дорогі іпотечні кредити відлякують потенційних покупців (ставки з іпотеки близькі до максимальних з 2008 року, а кількість виданих кредитів у вересні скоротилася на 10%).
Особливо песимістично налаштовані банки. Так, Lloyds Banking Group Plc очікує наступного року падіння цін на житло на 7,9%, а аналітики Credit Suisse кажуть, що вони “можуть легко впасти на 10-15%”.
За даними Nationwide, через високі ставки за кредитами покупці, які вперше купують нерухомість, змушені витрачати на щомісячний платіж в середньому 45% від своєї заробітної плати. Це аналогічно рівню, що існував до світової фінансової кризи більше десяти років тому, і набагато вищий за той показник (34%), який був на початку поточного циклу підвищення ставок Банком Англії.